Det har förmodligen inte undgått någon att stadsdelen Kista har en hel del utmaningar. Rubriker om hög kriminalitet, kontorsdöd, handelsdöd med mera gör att de flesta ser framtiden som helt hopplös för området. Det finns dock vissa ljuspunkter. Nyligen skrev bostadsbolaget Klövern i ett pressmeddelande att de ingått ett avtal med community living-bolaget COLIVE, avseende fastigheten Kista Square Garden.
Kista Square Garden är ett gammalt joint venture mellan Corem och ALM Equity
Kista Square Garden drevs under ett antal år som ett gemensamt projekt av de börsnoterade bolagen Corem och ALM Equity. När dessa två bolag bildade det gemensamma bostadsbolaget Klövern, så hängde Kista Square Garden med in i det nya bolaget. (Vill man köpa in sig i Klövern så går detta att göra via Corem och ALM Equity, som båda fortfarande har stora aktieposter i bolaget).
Kista Square Garden är Ericssons gamla kontorsbyggnad, och ett projekt som varit ganska hypat från flera håll. Byggnaden ligger mitt i Kista, alldeles intill Kista Galleria och med den oerhört kända mataffären “Kista Grossen” i huset. Exempelvis rankade Byggvärlden projektet under 2021 som Stockholms hetaste byggprojekt.
Så vad innebär COLIVE-etableringen i Kista Square Garden?
Jag tycker att det här är en mycket intressant manöver från Klöverns sida. Läs Klöverns pressmeddelande här. Boendeformen som innebär att man har en egen lägenhet samtidigt som man delar ytor med resten av communityt, lär dra till sig många intressanta människor. Jag ser framför mig att det framför allt är yngre personer i en intressant fas i livet, som flyttar till coliving för att just nätverka, bygga community. Kanske är det folk som driver egna företag, anordnar fester eller kulturevenemang eller bara genuint vill utveckla ett community i stadsdelen där de bor.
Framför allt så kommer denna coliving-etableringen också att driva på en hel del kommers i Kista. Här är alltså hundratals människor i en intressant fas i livet som kommer att äta ute, hämta mat, handla, klippa sig, träna, yoga, fika eller ta ett glas ute. Och de kommer också kunna stötta en ny typ av lite trendigare verksamheter i Kista. Det finns en redan en hel del kommers i Kista, det är dock känt för att bli ganska dött efter kontorstid. När området nu sakta fylls på med boende i fler delar så kommer området bli mer och mer levande alla tider på dygnet.
Är Kista nya Telefonplan?
Den här frågan refererar framför allt till Joakim Alms (grundare av bostadsutvecklaren ALM Equity) medverkan i Penserpodden för ett par år sedan. I samtalet får han frågan om det finns det någon stadsdel som känns extra intressant? Han beskriver hur det för femton år sedan var Telefonplan som var allra hetast, och att när de exploaterade där hjälpte till att hajpa upp det genom olika satsningar. Vidare beskriver han att det område som han tror har störst potential idag är Kista. Ett område med mycket vakanser som ger möjlighet att konvertera mycket gamla kontor till bostäder, men också att skapa mycket innehåll för de boende. Han menar att man kan skapa allt ifrån hälsocenter till vågpooler för surfing, och på detta sätt kan locka många människor till en plats. Människor som kanske jobbar till stor del på distans och vill leva närmare sina aktiviteter. Poddavsnittet går att lyssna på här.
Jag tycker personligen att Joakim Alm är en mycket intressant och imponerande företagsledare. Får han rätt om detta, och lyckas vara med och driva utvecklingen av Kista i denna riktning så är han ett verkligt geni. Han har verkligen förmåga att tänka utanför boxen och våga satsa där inte alla andra är.
Lämna ett svar